租房合同范本



房屋租赁合同
甲方: 已方: 电话: 电话: 甲乙双方为携手合作,促进发展,满足利益,明确责任,依据中华人民共和国有关法律之相 关规定,本着诚实信用,互惠互利原则,结合双方实际,协商一致,特签订本合同,以求共 同恪守: 第一条 房屋坐落、间数、面积、房屋质量: 。 第二条 租赁期限 租赁期共年月,出租人从年月日起 将出租房屋交付承租人使用,至年月日收回。 承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:
  1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
  2.承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
  3.承租人拖欠租金累计达个月的。 租赁合同如因期满而终止时, 如承租人到期确实无法找到房屋, 出租人应当酌情延长租 赁期限。 如承租人逾期不搬迁, 出租人有权向人民法院起诉和申请执行, 出租人因此所受的损失 由承租人负责赔偿。 合同期满后,如出租人仍继续出租房屋的,承租人享有优先权。 第三条 租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限,按国家的规定执行(如果国家没有统一规定的,此 条由出租人和承租人协商确定,但不得任意抬高) 。 第四条 租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔月(或年)认真检 查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人维修房屋时, (转载自第一范文网 http://www.diyifanwen.com,请保留此标记。 ) 承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,同承租人协商合修,届时承租 人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人分期偿还。 第五条 出租人与承租人的变更
  1.如果出租人将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。
  2.出租人出卖房屋,须在 3 个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购 买权。
  3.承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意,出租人应当支持承 租人的合理要求。 第六条 违约责任
  1.出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿 元。
  2.出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金元。
  3.出租人未按(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金元;如 因此造成承租人人员人身受到伤害或财产受损的,负责赔偿损失。
  4.承租人逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金元。
  5.承租人违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金
元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。 第七条 免责条件 房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和造成承租人损失的,双方互不承担责任。 第八条 争议的解决方法 本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经 济合同仲裁委员会申请或仲裁,也可以向人民法院起诉。 第九条 其它约定事项 。 第十条 本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经合同双方共同 协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。 本合同正本一式 2 份,出租人、承租人各执一份;合同副本份,送单位 备案。 备注:年月日电表数: 年月日水表数:
甲方(盖章) :
乙方(盖章) : 年月日  

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